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Taxa de juro do crédito à habitação baixa para 3,18% em outubro
Prestação média do crédito à habitação sobe 1 euro face ao mês anterior e nos contratos celebrados nos últimos três meses.
17 Nov 2025 - 11:35
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Autor
Luís Alves Almeida
Jornalista
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A taxa de juro do crédito à habitação continua em sentido descendente, com o mês de outubro a cair 4,8 pontos base em cadeia para 3,18%. Este valor está 147,7 pontos base abaixo do máximo atingido em janeiro de 2024, de 4,657%.
Olhando para os contratos celebrados nos últimos três meses, o INE indica que a taxa de juro foi de 2,85%, menos 2,3 pontos base do que em setembro. Neste caso, o valor está agora 153 pontos base abaixo do máximo de outubro de 2023.
No sentido contrário, a prestação média mensal para a totalidade dos contratos foi, em outubro, de 394 euros, ficando 1 euro acima do valor registado um mês antes. Face ao período homólogo, a prestação caiu 10 euros. Também nos contratos celebrados nos últimos três meses a prestação aumentou 1 euro, totalizando 667 euros. Isto implica uma subida de 5,2% face a outubro de 2024.
Este é o segundo mês consecutivo em que o valor amortizado representa mais de metade da prestação, o que não acontecia desde abril de 2023, segundo o INE. Em outubro, 194 euros da prestação média corresponderam a juros e 200 euros a capital amortizado.
A finalidade de aquisição de habitação, a mais “relevante” no conjunto do crédito à habitação, a taxa para o total dos contratos fixou-se em 3,179%, menos 4,7 pontos base do que em setembro. Nos últimos três meses, baixou 2,2 pontos base para 2,85%.
O capital médio em dívida, em outubro, cresceu 684 euros em cadeia, ascendendo a 74 180 euros. Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, este valor é de 165 593 euros, mais 1832 euros do que no mês anterior.
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