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Taxa de juro dos créditos à habitação baixa para 3,307% em agosto
A prestação média ficou em 394 euros, igual ao mês anterior. A taxa de juro para créditos à habitação contratados nos últimos três meses foi de 2,883%.
19 Set 2025 - 11:30
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Autor
Luís Alves Almeida
Jornalista
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As taxas de juro do crédito à habitação continuam em queda, fruto da redução das taxas de juro diretoras do Banco Central Europeu. Em agosto, a taxa de juro destes contratos foi de 3,307%, contra 3,385% de julho. O valor de agosto está abaixo 1,35 pontos percentuais (pp) abaixo do pico atingido em janeiro de 2024, de 4,657%.
Por sua vez, a taxa de juro para os empréstimos contratados nos últimos três meses fixou-se em 2,883%, abaixo dos 2,897% do mês anterior. Segundo os dados revelados nesta sexta-feira pelo INE, isto representa uma diminuição acumulada de 1,497 pp em relação ao máximo de outubro de 2023.
De acordo com os dados do INE, a prestação média foi de 394 euros, igual a julho e 10 euros abaixo do período homólogo. Olhando para os contratos celebrados nos últimos três meses, a prestação média sobe para 651 euros, com o valor a subir 16 euros, configurando um aumento de 5,5% face ao ano anterior.
Da prestação, 51% correspondem ao pagamento de juros e o restante a capital amortizado. Ou seja, 199 euros e 195 euros, respetivamente. O capital médio em dívida, em agosto, era de 72 862 euros, mais 592 euros do que no mês anterior. Para contratos celebrados nos últimos três meses, este valor ascende a 161 321 euros, mais 1768 euros do que em julho.
A finalidade de Aquisição de Habitação – a mais relevante no conjunto do crédito à habitação, relembra o INE – a taxa de juro foi de 3,301%. Nos contratos dos últimos três meses, foi de 2,882%.
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