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Taxa de juro dos créditos à habitação dos últimos três meses sobem pela primeira vez desde abril
Taxa de juro dos contratos celebrados nos últimos três meses subiu para 2,853%. Na totalidade dos créditos à habitação, juro desceu para 3,133%.
18 Dez 2025 - 11:40
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Foto: Adobe Stock/Kenishirotie
Autor
Luís Alves Almeida
Jornalista
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A taxa de juro dos créditos à habitação, em novembro, subiu pela primeira vez desde abril nos contratos celebrados nos três meses anteriores. Segundo os dados revelados pelo INE, a taxa de juro destes créditos ascendeu a 2,853%, mais 0,3 pontos base do que no mês anterior. Desde o máximo atingido em outubro de 2023, já houve uma diminuição acumulada de 152,7 pontos base.
No que diz respeito aos créditos à habitação em geral, a taxa de juro média continua a cair, tendo baixado 4,7 pontos base entre outubro e novembro para 3,133%. Desde o máximo atingido em janeiro de 2024, de 4,657%, já se deu um recuo de 152,4 pontos base.
Em relação ao destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais preponderante, de acordo com o INE, a taxa de juro foi também de 3,133%, menos 4,6 pontos base do que no mês anterior. Para contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro também aumentou 0,3 pontos base para 2,853%.
A prestação média da totalidade dos contratos fixou-se em 394 euros, a mesma de outubro e 9 euros abaixo do período homólogo. Do valor da prestação, 193 euros (49%) dizem respeito a juros e 201 euros (51%) a capital amortizado. Este é o terceiro mês consecutivo em que os juros são menos de metade da prestação.
Por outro lado, para os contratos dos três meses anteriores, a prestação média subiu 2 euros para 668 euros, o que equivale a um aumento de 5,7% face ao mesmo mês de 2024.
O capital médio em dívida dos contratos de crédito à habitação era de 74 670 euros, mais 490 euros do que em outubro. Nos contratos dos últimos três meses, o capital médio em dívida cresceu, em cadeia, 1068 euros para 166 661 euros.
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