Visa pondera mudar sede europeia para Canary Wharf

A Visa está a considerar mudar a sua sede na Europa para Canary Wharf, em Londres. A empresa de pagamentos está em conversações para ocupar o espaço deixado livre pela Moody’s em One Canada Square, com perto de 15 800 metros quadrados, segundo avança o Financial Times, citando fontes próximas do processo.

A Moody’s, por sua vez, anunciou no ano passado que pretende deixar Canary Wharf e mudar-se para um novo escritório perto de St Paul’s Cathedral quando o seu contrato de arrendamento terminar em 2026. Já a Visa tem procurado, nos últimos meses, uma solução de espaço para quando o seu arrendamento em Paddington terminar em 2028.

O Financial Times (FT) recorda que esta possível mudança da Visa pode equilibrar as saídas de outras empresas desta zona. O HSBC, State Street e Clifford Chance preparam-se para se mudar para a City of London, o centro financeiro onde se pode encontrar a bolsa de valores e o Banco de Inglaterra, por exemplo. De acordo com uma outra notícia do FT, também o Deutsche Bank também está a rever a sua presença em Canary Wharf.

Os espaços vazios no ‘core market’ das Docklands, no segundo trimestre, ascenderam a 18%, o que compara negativamente com 11% em Londres em geral, segundo os dados do CoStar Group. Tanto Canary Wharf como a City of London têm tentado atrair inquilinos com benefícios como serviços de bicicleta gratuitos, cinema, restaurantes e mais. De acordo com o FT, o Canary Wharf Group tem tentado diversificar o seu portfólio, acrescentando restauração, retalho e lazer.

Há apartamentos e hotéis a serem construídos na zona, com milhares de habitações agora disponíveis, indica o periódico britânico. A Revolut e a Zopa, ambas ‘fintechs’, estão a ocupar novos espaços nesta zona e o Barclays e o Morgan Stanley vão manter-se por lá. No caso do Citigroup e JPMorgan, ambos são proprietários das suas torres, com o Citi a ter-se comprometido em 2022 com um ‘makeover’ do edifício.

O One Canada Square inclui escritórios para serviços financeiros, ‘startups’ e espaços de ‘co-working’. Entre os inquilinos estão a Brookfield e a University College London. A Brookfield é co-proprietária do Canary Wharf Group com a Qatar Investment Authority.

A Visa, Moody’s e o Canary Wharf Group recusaram comentar.