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BPI Imofomento aumenta rendas anuais em mais de 3ME com aquisição imobiliária
A aquisição do Edifício Ramalho Ortigão 51, em Lisboa, é a maior até à data realizada pelo fundo de investimento. O edifício conta com inquilinos de renome, entre os quais, a ANACOM e a CIMPOR.
28 Fev 2025 - 08:48
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Autor
Sónia Santos Dias
Jornalista
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O BPI Imofomento, Fundo de Investimento Imobiliário Aberto gerido pela BPI Gestão de Ativos, concretizou a aquisição do edifício localizado na Rua Ramalho Ortigão 51, em Lisboa, junto ao Corte Inglés, à Praça de Espanha e à Avenida António Augusto de Aguiar.
Esta aquisição realizada à Incus Capital reforça a posição do fundo no segmento de escritórios, através da aquisição de um edifício de construção contemporânea, sendo a aquisição de maior montante até hoje realizada pelo BPI Imofomento.
Com uma área de mais de 10.000m² acima do solo, o Edifício Ramalho Ortigão 51 foi totalmente arrendado durante a gestão da Incus Capital. Assim, logo desde a aquisição os participantes do Fundo têm rentabilidade destes arrendamentos. Entre os inquilinos estão a ANACOM, a CIMPOR, a Embaixada do Japão e a SLV Specialties (Grupo Solvay).
O Edifício Ramalho Ortigão 51 destaca-se pela sua aposta na sustentabilidade e eficiência energética implementados durante a gestão da Incus Capital. Atualmente, o edifício está em processo de obtenção da certificação Breeam Excellent, uma das mais prestigiadas certificações de construção sustentável a nível mundial. Esta certificação avalia o desempenho ambiental dos edifícios em diversas áreas, incluindo gestão, saúde e bem-estar, energia, transporte, água, materiais, resíduos, uso do solo e ecologia, e poluição.
A transação contou com a intervenção dos escritórios de advogados PLMJ e Servúlo & Associados.
A Engexpor foi a entidade responsável pela assessoria técnica na transação, efetuando a Due Diligence técnica. E a CBRE foi a entidade selecionada pela BPI Gestão de Ativos para a assessoria estratégica e de sustentabilidade após a transação.
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