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Taxa de juro média anual do crédito à habitação em 2025 cai quase 1 ponto percentual para 3,414%
A prestação média anual baixou 8 euros na totalidade do crédito à habitação e 11 euros na aquisição de habitação, para 396 euros e 431 euros, respetivamente.
21 Jan 2026 - 12:12
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Foto: Adobe Stock/TimeShops
Autor
Luís Alves Almeida
Jornalista
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As descidas das taxas de juro do Banco Central Europeu fizeram notar-se no último ano, com a taxa de juro média do crédito à habitação a cair 0,958 pontos percentuais entre 2024 e 2025, fixando-se em 3,414%. Para o financiamento de aquisição de habitação, a finalidade mais preponderante, a taxa de juro média caiu de 4,362% para 3,429%, segundo os dados do INE, revelados nesta quarta-feira.
A prestação média anual vencida para o total do crédito à habitação desceu 8 euros em 2025, fixando-se em 396 euros. Para a aquisição de habitação, o recuo foi maior, de 11 euros, para 431 euros.
Em termos de capital médio em dívida, este aumentou de 66 508 euros para 72 314 euros, no total dos contratos celebrados. Na finalidade de aquisição de habitação, o incremento foi de 6166 euros, ascendendo a 80 083 euros.
A taxa de juro média fica, assim, também abaixo da registada em 2023, quando se fixou em 3,612%, mas longe de baixar aos níveis de 2022, quando era 1,084%. Por outro lado, a prestação média não bate a de 2023, de 396 euros.
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