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Abranda o aumento do preço das casas e transações começam a cair
Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), a taxa de variação homóloga foi de 16,5% e o número de negócios caiu 6,4%. Estrangeiros estão a comprar menos
22 Set 2026 - 11:29
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Miguel Alexandre Ganhão
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Eram os números que a maior parte do setor imobiliário aguardava. Segundo os números do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados nesta terça-feira, os preços da habitação desaceleraram em comparação com o trimestre anterior (3,6%, face aos 3,8% registados até março) e o número de transações caiu em termos homólogos. “Entre abril e junho de 2026, foram transacionadas 40 142 habitações, o que representa uma diminuição de 6,4% por comparação com o mesmo trimestre de 2025”, refere o INE.
Mesmo assim, no 2.º trimestre de 2026, a taxa de variação homóloga do Índice de Preços da Habitação (IPHab) foi de 16,5%, menos 1,3 pontos percentuais (p.p.) relativamente ao trimestre anterior. No trimestre de referência, os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas: 18% e 12,3%, respetivamente.
Em relação ao trimestre anterior, o IPHab cresceu 3,6% (3,8% no 1.º trimestre de 2026). Por categoria, os preços das habitações existentes aumentaram 3,6%, uma variação próxima da observada nas habitações novas (3,5%).
Entre abril e junho de 2026, o valor das habitações transacionadas fixou-se em 10,7 mil milhões de euros, mais 4,2% do que em idêntico período do ano anterior.
No trimestre de referência, as aquisições de habitação pelo setor institucional das Famílias corresponderam a 34 935 unidades (87,0% do total), que perfizeram um total de 9,3 mil milhões de euros (86,6% do total).
No 2.º trimestre de 2026, os compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional adquiriram 1 890 habitações (4,7% do total), o que representa uma redução homóloga de 10,3%.
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