Maioria dos intermediários de crédito tem mais de 20 novos clientes por mês

O valor médio de aquisição dos imóveis financiados através de crédito bancário em Portugal situa-se entre os 250.001 e os 500.000 euros, valores superiores ao montante médio do financiamento concedido, segundo um estudo da UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), instituição financeira especializada em crédito à habitação, apresentado esta semana em Lisboa.

De acordo com o estudo, para mais de metade dos intermediários de crédito inquiridos, o valor médio de aquisição dos imóveis financiados encontra-se entre os 250.001 e os 500.000 euros.

Em contrapartida, 37,4% dos intermediários consultados consideram que esse valor é inferior, enquanto 5,5% afirmam que é superior.

No que respeita ao montante do financiamento, o intervalo mais frequente (45,7%) situa-se entre os 150.000 e os 250.000 euros, seguindo-se o escalão entre os 250.001 e os 500.000 euros (42,7%).

Relativamente ao número de novos clientes, cerca de um quarto dos inquiridos refere receber entre 21 e 30 novos clientes por mês. No total, quase 67% dos intermediários de crédito têm mais de 20 novos clientes mensais.

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Quanto ao número de escrituras, perto de metade dos inquiridos afirmou realizar, em média, menos de 10 escrituras por mês, enquanto cerca de 24% indicou efetuar mais de 20 escrituras mensais.

A maioria dos intermediários de crédito (55,3%) afirmou que o período entre o primeiro contacto com o cliente e a escritura varia entre 31 e 60 dias. Já para 38,1% dos inquiridos, esse prazo situa-se entre 61 e 90 dias.

“[…] Apenas 2,6% dos inquiridos afirmam que, habitualmente, os processos são escriturados em menos de 31 dias”, destaca o estudo.

No que diz respeito às perspetivas para o futuro, quase metade dos inquiridos acredita que o peso dos intermediários de crédito nos processos de financiamento irá aumentar, enquanto 39,2% considera que se manterá estável.

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Mais de 40% dos intermediários apontam a notoriedade do setor como o principal fator para a evolução dos resultados do negócio. Seguem-se a robotização e a Inteligência Artificial (19,9%) e o alargamento dos serviços prestados (15,1%).

Para a realização deste estudo foi considerada a totalidade dos intermediários de crédito à habitação inscritos no Banco de Portugal, num universo de 2.276 profissionais.

A análise baseou-se em 733 questionários completos e válidos, respondidos por gestores de crédito. Destes, 505 foram realizados por telefone e 228 online, entre 9 de março e 24 de abril.

Agência Lusa

Editado por Jornal PT50