2 min leitura
BCE reforça necessidade de critérios rigorosos na concessão de crédito para compra de casa
Banco Central alerta para impactos no crescimento económico e no aumento do endividamento das famílias.
25 Jun 2025 - 16:15
2 min leitura
Foto: freepik
Autor
Miguel Alexandre Ganhão
Editor-executivo
Mais recentes
- ‘Too big to fail’: Suíça apresenta regulação que obriga UBS a arranjar mais 17 mil milhões em capital
- CMVM responde à ESMA que cumpre todas as orientações do Regulamento MiCA sobre criptoativos
- Warsh e Santos Pereira: a supervisão do supervisor no dia da Liberdade
- Banco de Portugal faz sérios avisos nas prioridades microprudenciais para 2026
- Autoridades Europeias de Supervisão publicam relatório conjunto sobre o ano de 2025
- 17 supervisores mundiais lançam caça a “influenciadores financeiros” ilegais
Foto: freepik
O boletim de junho do Banco Central Europeu (BCE) sobre políticas macroprudenciais incluiu um artigo que alerta para os riscos do facilitismo na concessão de crédito para a compra de casa.
Os especialistas do BCE defendem que “normas de concessão de crédito pouco rigorosas aumentam o impacto macroeconómico dos choques de preços dos ativos imobiliários na economia real, porque tendem a conduzir a um maior endividamento”.
O documento refere que tal se deve “ao facto de as famílias mais endividadas – que normalmente entram no mercado durante períodos onde os critérios para a concessão de crédito são menos rigorosos – terem maior probabilidade de reduzir as despesas de forma mais acentuada quando os valores da habitação caem devido a restrições mais rigorosas à contração de empréstimos e ao agravamento das condições macroeconómicas”.
“Quando as famílias se veem confrontadas com obrigações de reembolso da dívida mais elevadas, os efeitos de um choque negativo sobre a procura de habitação sobre a riqueza, o crédito, os preços do imobiliário e os investimentos tendem a ser amplificados”, referem os autores do estudo do BCE.
O BCE manifesta-se contra a tendência pró-cíclica na concessão de crédito para a compra de casa, com os bancos a serem menos rigorosos em períodos de expansão económica, e mais rigorosos na concessão de crédito em tempos de crise.
“As flutuações nos critérios de concessão de empréstimos têm um impacto direto nos perfis de risco dos mutuários, dos mutuantes e da economia em geral, pelo que o acompanhamento destas alterações é fundamental para salvaguardar a estabilidade financeira”, refere o BCE no seu boletim.
Relacionadas
‘Too big to fail’: Suíça apresenta regulação que obriga UBS a arranjar mais 17 mil milhões em capital
O executivo suíço recuou nos ativos que podem ser considerados para o capital CET1, mas o UBS continua a considerar as medidas "extremas" e lesivas para a economia.
26 Abr 2026 - 10:59
5 min leitura
CMVM responde à ESMA que cumpre todas as orientações do Regulamento MiCA sobre criptoativos
Banco de Portugal reforça recursos humanos dedicados à fiscalização dos criptoativos. Período de transição termina no dia 1 de julho
25 Abr 2026 - 08:11
4 min leitura
Banco de Portugal faz sérios avisos nas prioridades microprudenciais para 2026
Supervisor pede mais atenção ao acompanhamento do risco de crédito dos mutuários, de modo a antecipar possíveis situações de incumprimento
24 Abr 2026 - 19:01
3 min leitura
Mais recentes
- ‘Too big to fail’: Suíça apresenta regulação que obriga UBS a arranjar mais 17 mil milhões em capital
- CMVM responde à ESMA que cumpre todas as orientações do Regulamento MiCA sobre criptoativos
- Warsh e Santos Pereira: a supervisão do supervisor no dia da Liberdade
- Banco de Portugal faz sérios avisos nas prioridades microprudenciais para 2026
- Autoridades Europeias de Supervisão publicam relatório conjunto sobre o ano de 2025
- 17 supervisores mundiais lançam caça a “influenciadores financeiros” ilegais
O Jornal PT50 oferece informação noticiosa rigorosa, responsável e relevante sobre o setor financeiro, contribuindo para uma tomada de decisão mais sustentada por parte dos gestores e lideres da banca e área financeira.
© Target Media, Lda. Todos os Direitos Reservados