2 min leitura
BCE reforça necessidade de critérios rigorosos na concessão de crédito para compra de casa
Banco Central alerta para impactos no crescimento económico e no aumento do endividamento das famílias.
25 Jun 2025 - 16:15
2 min leitura
Foto: freepik
Autor
Miguel Alexandre Ganhão
Editor-executivo
Mais recentes
- Banco de Portugal aproveita avaliação do FMI para reforçar a exigência de que as medidas macroprudenciais sejam obrigatórias
- Lisboa vai receber encontro anual do Banco Europeu para a Reconstrução e Desenvolvimento em 2029
- Trocas entre o Santander Totta e o Banco CTT
- BCE admite possibilidade de subir mínimo de ativos para bancos serem considerados de grande dimensão
- Banca portuguesa está resiliente mas riscos devem ser monitorizados
- BdP quer evitar “comunicações defensivas” dos bancos no combate ao branqueamento de capitais
Foto: freepik
O boletim de junho do Banco Central Europeu (BCE) sobre políticas macroprudenciais incluiu um artigo que alerta para os riscos do facilitismo na concessão de crédito para a compra de casa.
Os especialistas do BCE defendem que “normas de concessão de crédito pouco rigorosas aumentam o impacto macroeconómico dos choques de preços dos ativos imobiliários na economia real, porque tendem a conduzir a um maior endividamento”.
O documento refere que tal se deve “ao facto de as famílias mais endividadas – que normalmente entram no mercado durante períodos onde os critérios para a concessão de crédito são menos rigorosos – terem maior probabilidade de reduzir as despesas de forma mais acentuada quando os valores da habitação caem devido a restrições mais rigorosas à contração de empréstimos e ao agravamento das condições macroeconómicas”.
“Quando as famílias se veem confrontadas com obrigações de reembolso da dívida mais elevadas, os efeitos de um choque negativo sobre a procura de habitação sobre a riqueza, o crédito, os preços do imobiliário e os investimentos tendem a ser amplificados”, referem os autores do estudo do BCE.
O BCE manifesta-se contra a tendência pró-cíclica na concessão de crédito para a compra de casa, com os bancos a serem menos rigorosos em períodos de expansão económica, e mais rigorosos na concessão de crédito em tempos de crise.
“As flutuações nos critérios de concessão de empréstimos têm um impacto direto nos perfis de risco dos mutuários, dos mutuantes e da economia em geral, pelo que o acompanhamento destas alterações é fundamental para salvaguardar a estabilidade financeira”, refere o BCE no seu boletim.
Relacionadas
Banco de Portugal aproveita avaliação do FMI para reforçar a exigência de que as medidas macroprudenciais sejam obrigatórias
Entidade liderada por Álvaro Santos Pereira acolhe favoravelmente as recomendações e promete trabalhar na sua implementação
24 Jun 2026 - 17:56
2 min leitura
BCE admite possibilidade de subir mínimo de ativos para bancos serem considerados de grande dimensão
Com esta alteração, o número de bancos considerados pequenos iria aumentar e, por consequência, deixariam de estar sujeitos a uma supervisão tão apertada.
24 Jun 2026 - 16:52
2 min leitura
Banca portuguesa está resiliente mas riscos devem ser monitorizados
FMI elogia a resiliência e robustez da banca nacional, mas alerta que valorização do mercado imobiliário em plena expansão do crédito à habitação pode ser um risco.
24 Jun 2026 - 16:32
2 min leitura
Mais recentes
- Banco de Portugal aproveita avaliação do FMI para reforçar a exigência de que as medidas macroprudenciais sejam obrigatórias
- Lisboa vai receber encontro anual do Banco Europeu para a Reconstrução e Desenvolvimento em 2029
- Trocas entre o Santander Totta e o Banco CTT
- BCE admite possibilidade de subir mínimo de ativos para bancos serem considerados de grande dimensão
- Banca portuguesa está resiliente mas riscos devem ser monitorizados
- BdP quer evitar “comunicações defensivas” dos bancos no combate ao branqueamento de capitais
O Jornal PT50 oferece informação noticiosa rigorosa, responsável e relevante sobre o setor financeiro, contribuindo para uma tomada de decisão mais sustentada por parte dos gestores e lideres da banca e área financeira.
© Target Media, Lda. Todos os Direitos Reservados