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Preço da habitação atinge 2174 euros por metro quadrado em abril
O preço mediano da habitação aumentou 16,5% em termos homólogos, em linha com o que se tem verificado nos últimos meses.
27 Mai 2026 - 11:58
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Foto: Adobe Stock/Kenishirotie
Autor
Luís Alves Almeida
Jornalista
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Foto: Adobe Stock/Kenishirotie
O preço mediano da habitação subiu, em abril, para 2174 euros por metro quadrado, segundo os dados do inquérito da avaliação bancária do INE, divulgados nesta quarta-feira. Isto implica um aumento de 16,5% face ao mesmo mês de 2025, uma subida idêntica à de março.
Em cadeia, o valor subiu 23 euros, equivalente a 1,1%. Os Açores tiveram o maior incremento, de 4,1%, e não se registou qualquer descida. Já em termos homólogos, foi a Península de Setúbal que observou o crescimento mais acentuado, de 24%. Também aqui não houve quebras de preço.
A Grande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal têm os valores mais elevados face à mediana do país, em 51,3%, 31,7% e 24,2%, respetivamente. No sentido oposto, Terras de Trás-os-Montes, Beiras e Serra da Estrela e Alto Tâmega e Barroso têm os preços mais baixos em relação à média, em 52,7%, 52,6% e 51,5%.
O aumento de preços foi mais notável nos apartamentos, onde o preço mediano se fixou em 2546 euros por metro quadrado, mais 21% do que um ano antes. A Grande Lisboa continua no topo, com o custo por metro quadrado em 3352 euros. Segue-se o Algarve com 2910 euros por metro quadrado.
Na ponta oposta estão o Alentejo e o Centro, com 1490 euros por metro quadrado e 1657 euros por metro quadrado, respetivamente. A região do Oeste e Vale do Tejo teve o maior crescimento homólogo, de 26,2%.
As moradias atingiram, em abril, 1561 euros por metro quadrado, mais 12,7% do que um ano antes. A Grande Lisboa, onde o preço mediano ascende a 2843 euros por metro quadrado, volta a liderar o pódio. O Algarve aparece em segundo lugar também aqui, com 2667 euros por metro quadrado. Centro e Alentejo são, de novo, as regiões mais baratas, com preços de 1147 euros por metro quadrado e 1279 euros por metro quadrado, respetivamente. Os Açores é a região com maior aumento, de 23%.
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